建設(shè)工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題。由于面廣量大，因此對(duì)工程質(zhì)量危害較大，由于普遍存在所以不容易引起廣泛重視。
365TRANBBS交通站365jt.com建筑工程質(zhì)量通病的種類很多，涉及到各個(gè)分部、項(xiàng)，僅建設(shè)部９４年列出的重點(diǎn)消除住宅質(zhì)量通病就包括以下十個(gè)方面?押
365交通站365jt.com １．砌磚工程。消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到TRANBBS設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。
365交通站365jt.com ２．鋼筋混凝土工程。消除鋼筋質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求；消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，消除預(yù)制構(gòu)件不合格而用在工程上。
365交通站365jt.com ３．屋面、廁浴間、外墻消除滲漏。
365交通站365jt.com ４．樓地面工程。消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除塊材地面及現(xiàn)制水磨石地面空裂、縫格不整齊、圖案不規(guī)則、色澤不協(xié)調(diào)。
365交通站365jt.com ５．內(nèi)外墻面抹灰及頂棚抹灰。消除粘結(jié)不牢固、空裂、表面不平整，陰陽(yáng)角不方正、順直。
365交通站365jt.com ６．面磚（含馬賽克、什錦磚等塊材）。消除嵌貼不牢固、排磚不合理、不美觀、縫隙不均勻順直、套割不規(guī)矩。
365交通站365jt.com ７．門窗安裝。消除安裝位置、開(kāi)向不正確，開(kāi)啟不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)密。
365交通站365jt.com ８．給排水管道安裝。消除滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不適宜及滲漏。
365交通站365jt.com ９．電氣安裝。消除電器安裝不牢，不可靠，使用不方便。
365交通站365jt.com １０．電梯運(yùn)行。消除運(yùn)行不正常。
365交通站365jt.com 通過(guò)各地各部門工作，治理質(zhì)量通病的工作有了一些成效，通過(guò)試點(diǎn)小區(qū)，也探索出了一些有效的經(jīng)驗(yàn)。如常州怡康花園、南京月牙湖小區(qū)等。有些質(zhì)量通病在我市已基本得到治理。如樓梯踏步陽(yáng)角，通過(guò)加金屬條解決了陽(yáng)臺(tái)掉棱破損通病；外墻分隔縫，通過(guò)采用成品分割條解決了分割縫不順直、深淺不一等通病……最近南京市建工局在長(zhǎng)陽(yáng)小區(qū)組織市六建等單位在三幢住宅建筑中進(jìn)行試點(diǎn)，重點(diǎn)治理裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，到目前為止已有一定成效。
365交通站365jt.com 應(yīng)該看到，雖然通病冶理有了一些成效，但工程質(zhì)量通病仍普通存在，特別是裂縫、滲漏等影響使用功能的通病象“頑癥”一樣仍經(jīng)常出現(xiàn)。我市１－７月份共接到４５起質(zhì)量投訴，其中絕大多數(shù)（８０％以上）是和滲漏、裂縫有關(guān)。這不僅影響了住戶的使用，給用戶生活帶來(lái)了不便及煩惱，也影響了建筑行業(yè)的形象。因此治理質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量水平，成了當(dāng)前建筑行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，必須調(diào)動(dòng)科研、材料生產(chǎn)、TRANBBS施工、設(shè)計(jì)、管理等各方面的力量，達(dá)成共識(shí)、形成合力、齊抓共管，方能有所成效。
365交通站365jt.com 要冶理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般來(lái)說(shuō)，和設(shè)計(jì)、材料、施工、使用維護(hù)等有關(guān)，有些通病是上述四個(gè)原因之一引起的，也有的是幾個(gè)因素綜合影響的結(jié)果。如屋面滲漏，主要影響因素有：
365交通站365jt.com 一、設(shè)計(jì)方面
365交通站365jt.com １．沒(méi)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選用防水材料或進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)；
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